1) 위치 및 주위환경=기호(1) : 충청남도 당진시 석문면 초락도리 소재 초락도1리 마을회관 북서측 근거리,초락초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대임. 기호(2) : 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 주민자치센터 남측 원거리, 가교1리마을회관 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
2) 교통상황=기호(1) : 본건 북측 근거리에 국도 38호선, 동측 근거리에 지방도 647호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 기호(2) : 본건 북측 원거리에 국도 32호선이 통과하고, 원거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 불편시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 남동하향 완경사지대 내 일부 대체로 평지, 일부는 경사를 이루는 부정형토지로서 토지임야 및 자연림 상태임. 기호(2) : 북하향 경사를 이루는 토지로서 벌채 후 묘목이 식재된 것으로 보이나 일부 고사된 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 북측으로 폭 약 3미터 정도의 아스콘 포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 본건 북측으로 폭 약 3-4미터 정도의 아스콘 포장된 현황 도로를 통하여 접근 가능하며, 본건 일부가 도로인 것으로 보이나 면적이 미미하여 측량이 필요한 것으로 판단됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임. 기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 임업용산지, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각임. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
[부동산 현황조사서 비고란]
[목록 1.]
당진시 석문면 초락도리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [초락초등학교]의 서남서쪽에 위치하고, 북북서쪽에 [동광저수지]가 소재하며, 서북서쪽에 ‘당진성당’이 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고 있는 생산관리지역임. 북쪽으로는 38번 국도 [북부산업로]가 지나고 있고, 동쪽으로 647번 지방도로 [대호로]가 지나는 [초락교차로]와 연계된 간선길 [초락1로]을 통하여 농기계 및 차량 등의 접근이 가능함. 현황은 공부상 지목과 같이 ‘임야’이고, 북서측 일부와 남측 일부는 ‘전’으로 이용 중인 것으로 보이나 물리적인 표시가 없어 경계가 불분명하여 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등의 별도의 확인이 필요함.
[목록 2.]
당진시 송악읍 가교리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [송악읍 주민자치센터]의 남쪽에 위치하고, 동쪽에 [서해안고속도로 당진IC]가 소재하며, 남동쪽에 [송악저수지]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재해 있는 지역임. 경계구분이 명확하지는 아니하나 직사각형에 가까운 모양의 토지로, 현황은 공부상 지목과 같으며, 키가 작은 소나무 묘목들이 식재되어 있고 키가 작은 잡목들이 혼재되어 있는 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
